betriebskostenabrechnung
De la autor
Prüfung und Erstellung der Betriebskostenabrechnung im Wohnraummietrecht – Umlagevereinbarung und Abrechnungspflicht § 556 BGB, Abrechnungsfrist § 556 Abs. 3 S. 2 BGB und Einwendungsfrist § 556 Abs. 3 S. 5 BGB, Umlagemaßstab § 556a BGB, Betriebskostenkatalog der BetrKV, HeizkostenV, Belegeinsicht, Abgrenzung formeller und materieller Fehler, Wirtschaftlichkeitsgebot, CO2KostAufG mit Stufenmodell seit 2023 und GModG-Kostenteilung ab 2028, Fernablesepflicht § 5 Abs. 3 HeizkostenV bis 31.12.2026, Belegeinsicht § 556 Abs. 4 BGB, Glasfaser-Bereitstellungsentgelt § 556 Abs. 3a BGB. Rechtsstand: Oktober 2026. Use when eine Betriebskostenabrechnung erstellt, geprüft oder eine Nachforderung bzw. ein Guthaben durchgesetzt wird.
Instalare
npx skills add borghei/AI-Skills-German-Law --skill betriebskostenabrechnung -a claude-code
Se instalează în .claude/skills/betriebskostenabrechnung/ · Fiecare comandă descarcă skill-ul direct de pe GitHub cu utilitarul open source skills.
Fără descărcare: licența acestui skill (Personalizată sau neclară) nu ne permite să-i redistribuim fișierele. Comenzile de instalare le iau direct de pe GitHub.
Vrei ca agentul să-ți propună skill-uri în timp ce scrii? Vezi cum folosești skill-urile din IDE.
Verificări de siguranță pe SKILL.md
Niciun avertisment.
De ce 76
aiqbench calculează scorul de încredere din semnale publice. Nu este un audit de securitate, așa că citește un skill înainte să-l instalezi.
Skill-uri similare
Cele mai apropiate de acesta prin ce fac și când sunt folosite.
- heizkosten-co2-fernablesungborghei/AI-Skills-German-LawHeizkostenabrechnung, Fernablesung und CO2-Kostenaufteilung im Wohnraummietrecht – Verbrauchserfassung und Verteilung §§ 4–9 HeizkostenV (50–70 % nach Verbrauch), Nachrüstpflicht für fernablesbare Ausstattung bis 31.12.2026 § 5 Abs. 3 HeizkostenV, monatliche Verbrauchsinformation § 6a HeizkostenV, Kürzungsrechte 15 % und 3 % § 12 HeizkostenV, CO2-Stufenmodell §§ 5–7 CO2KostAufG mit 3-%-Kürzung § 7 Abs. 4, Erstattungsanspruch des selbstversorgenden Mieters § 6, hälftige Teilung von Netzentgelten, CO2- und Beimischungskosten bei neuen Gas-/Ölheizungen ab 2028/2029 §§ 5a, 5b CO2KostAufG (GModG v. 23.07.2026), CO2-Preis § 10 BEHG. Rechtsstand: Oktober 2026. Use when eine Heizkostenabrechnung erstellt oder geprüft, die Fernablese-Nachrüstung geplant oder die CO2-Aufteilung berechnet wird.Altele★ 50
- vermietete-eigentumswohnungborghei/AI-Skills-German-LawSchnittstelle Wohnungseigentum und Mietrecht bei der vermieteten Eigentumswohnung – Betriebskostenumlage nach dem WEG-Verteilerschlüssel § 556a Abs. 3 BGB und Trennung von WEG-Jahresabrechnung und Betriebskostenabrechnung § 556 Abs. 3 BGB, Duldungspflicht des Mieters gegenüber der Gemeinschaft § 15 WEG, bauliche Veränderungen auf Wunsch des Mieters § 554 BGB und Gestattungsanspruch des Vermieters § 20 Abs. 2 WEG, Haftung des Vermieters für geduldete Veränderungen des Mieters, Mängel am Gemeinschaftseigentum mit Minderung im Mietverhältnis und Schadensersatz gegen die GdWE, Vorkaufsrecht § 577 BGB und Kündigungssperrfrist § 577a BGB nach Umwandlung. Rechtsstand: Oktober 2026. Use when eine Eigentumswohnung vermietet ist und Betriebskosten, Erhaltungsmaßnahmen, bauliche Veränderungen, Mängel oder Kündigung das Verhältnis zwischen Mieter, vermietendem Eigentümer und Gemeinschaft berühren.Altele★ 50
- heizungstausch-559e-559fborghei/AI-Skills-German-LawHeizungstausch und Wärmepumpe im Wohnraummietrecht – Modernisierungstatbestand § 555b Nr. 1a BGB (Heizungsanlage i.S.d. § 42 GModG), Ankündigung § 555c BGB, Duldung und Härte § 555d BGB, Umlageweg: 10-%-Umlage mit Förderabzug und 15-%-Erhaltungspauschale § 559e BGB, 8-%-Umlage § 559 BGB nur ohne gewährte Förderung oder bei zugleich vorliegender Nr. 1-Maßnahme, Kappung 0,50 EUR/m² § 559 Abs. 3a S. 3, § 559e Abs. 3 BGB, Jahresarbeitszahl-Nachweis und Halbierung der umlagefähigen Kosten bei Wärmepumpen § 559f BGB (seit 29.07.2026), vereinfachtes Verfahren § 559c BGB, Folgen für CO2-Kosten §§ 5a, 5b CO2KostAufG. Rechtsstand: Oktober 2026. Use when ein Vermieter einen Heizungstausch ankündigt oder umlegt oder ein Mieter eine Mieterhöhung nach Einbau einer neuen Heizung oder Wärmepumpe prüft.Altele★ 50
- e-rechnung-vorsteuerborghei/AI-Skills-German-LawE-Rechnungspflicht im inländischen B2B-Verkehr und Vorsteuerabzug – Begriffe E-Rechnung und sonstige Rechnung § 14 Abs. 1 S. 3–6 UStG (EN 16931: XRechnung, ZUGFeRD), Pflicht nach § 14 Abs. 2 S. 2 Nr. 1 UStG, Übergangsfristen § 27 Abs. 38 UStG (Ausstellungspflicht ab 01.01.2027 bei Vorjahresumsatz über 800.000 EUR, ab 01.01.2028 für alle), Empfangspflicht seit 2025, Ausnahmen (Kleinbetrag, Fahrausweis, Kleinunternehmer, steuerfreie Umsätze), Rechnungsangaben § 14 Abs. 4 UStG, Vorsteuerabzug § 15 Abs. 1 S. 1 Nr. 1 UStG und Rechnungsberichtigung, Gutschrift, Aufbewahrung acht Jahre § 14b UStG / § 147 AO und GoBD, unberechtigter Steuerausweis § 14c UStG, Gastronomie 7 % seit 2026 § 12 Abs. 2 Nr. 15 UStG. BMF-Schreiben vom 15.10.2024, 15.10.2025 und 15.10.2026. Rechtsstand Oktober 2026. Use when ein Unternehmen seine Rechnungsstellung auf 2027 umstellt, eine Eingangsrechnung auf Vorsteuerabzugsfähigkeit prüft oder in der Prüfung Vorsteuer wegen Rechnungsmängeln versagt wird.Altele★ 50
- bauliche-veraenderungborghei/AI-Skills-German-LawEinordnung einer baulichen Veränderung im Wohnungseigentum nach der WEMoG-Reform – Beschluss oder Gestattungsbeschluss mit einfacher Mehrheit § 20 Abs. 1 WEG (Beschlusszwang auch in der Zweiergemeinschaft), privilegierter Anspruch auf Barrierefreiheit, E-Mobilität, Einbruchsschutz, Glasfaser und Steckersolargeräte § 20 Abs. 2 WEG (Steckersolar seit 17.10.2024), Gestattungsanspruch bei Einverständnis aller Beeinträchtigten § 20 Abs. 3 WEG, Grenzen § 20 Abs. 4 WEG, Kosten und Nutzungen § 21 Abs. 1–5 WEG, Duldungspflicht von Mietern § 15 WEG. Rechtsstand: Oktober 2026. Use when eine geplante oder bereits ausgeführte bauliche Maßnahme eines Wohnungseigentümers auf Beschlusserfordernis, privilegierten Anspruch, Beseitigung und Kostentragung geprüft wird.Altele★ 50
- modernisierung-559-bgbborghei/AI-Skills-German-LawModernisierung und Modernisierungsmieterhöhung im Wohnraummietrecht – Begriff der Modernisierungsmaßnahme § 555b BGB, Modernisierungsankündigung § 555c BGB, Duldungspflicht und Härteeinwand § 555d BGB, Aufwendungsersatz § 555a Abs. 3 BGB, Sonderkündigungsrecht § 555e BGB, Mieterhöhung nach § 559 BGB mit 8-%-Umlage, Heizungsanlage § 555b Nr. 1a BGB mit 10-%-Umlage § 559e BGB und Wärmepumpen-Nachweis § 559f BGB (GModG, seit 29.07.2026), vereinfachtes Verfahren § 559c BGB, Kappung § 559 Abs. 3a BGB und Härteeinwand § 559 Abs. 4 BGB, Abgrenzung Erhaltung / Modernisierung, Verhältnis zu § 558 BGB. Use when ein Vermieter eine Modernisierung ankündigt oder umlegt oder ein Mieter Ankündigung, Duldungspflicht und Modernisierungsmieterhöhung prüft.Altele★ 50
Note și recenzii
—
nicio recenzie
Ai încercat acest skill? Notează-l ca să-i ajuți pe alții. Autentifică-te
Discuție
Intră în discuție. Autentifică-te