heizkosten-co2-fernablesung
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Heizkostenabrechnung, Fernablesung und CO2-Kostenaufteilung im Wohnraummietrecht – Verbrauchserfassung und Verteilung §§ 4–9 HeizkostenV (50–70 % nach Verbrauch), Nachrüstpflicht für fernablesbare Ausstattung bis 31.12.2026 § 5 Abs. 3 HeizkostenV, monatliche Verbrauchsinformation § 6a HeizkostenV, Kürzungsrechte 15 % und 3 % § 12 HeizkostenV, CO2-Stufenmodell §§ 5–7 CO2KostAufG mit 3-%-Kürzung § 7 Abs. 4, Erstattungsanspruch des selbstversorgenden Mieters § 6, hälftige Teilung von Netzentgelten, CO2- und Beimischungskosten bei neuen Gas-/Ölheizungen ab 2028/2029 §§ 5a, 5b CO2KostAufG (GModG v. 23.07.2026), CO2-Preis § 10 BEHG. Rechtsstand: Oktober 2026. Use when eine Heizkostenabrechnung erstellt oder geprüft, die Fernablese-Nachrüstung geplant oder die CO2-Aufteilung berechnet wird.
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- betriebskostenabrechnungborghei/AI-Skills-German-LawPrüfung und Erstellung der Betriebskostenabrechnung im Wohnraummietrecht – Umlagevereinbarung und Abrechnungspflicht § 556 BGB, Abrechnungsfrist § 556 Abs. 3 S. 2 BGB und Einwendungsfrist § 556 Abs. 3 S. 5 BGB, Umlagemaßstab § 556a BGB, Betriebskostenkatalog der BetrKV, HeizkostenV, Belegeinsicht, Abgrenzung formeller und materieller Fehler, Wirtschaftlichkeitsgebot, CO2KostAufG mit Stufenmodell seit 2023 und GModG-Kostenteilung ab 2028, Fernablesepflicht § 5 Abs. 3 HeizkostenV bis 31.12.2026, Belegeinsicht § 556 Abs. 4 BGB, Glasfaser-Bereitstellungsentgelt § 556 Abs. 3a BGB. Rechtsstand: Oktober 2026. Use when eine Betriebskostenabrechnung erstellt, geprüft oder eine Nachforderung bzw. ein Guthaben durchgesetzt wird.Altele★ 50
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- modernisierung-559-bgbborghei/AI-Skills-German-LawModernisierung und Modernisierungsmieterhöhung im Wohnraummietrecht – Begriff der Modernisierungsmaßnahme § 555b BGB, Modernisierungsankündigung § 555c BGB, Duldungspflicht und Härteeinwand § 555d BGB, Aufwendungsersatz § 555a Abs. 3 BGB, Sonderkündigungsrecht § 555e BGB, Mieterhöhung nach § 559 BGB mit 8-%-Umlage, Heizungsanlage § 555b Nr. 1a BGB mit 10-%-Umlage § 559e BGB und Wärmepumpen-Nachweis § 559f BGB (GModG, seit 29.07.2026), vereinfachtes Verfahren § 559c BGB, Kappung § 559 Abs. 3a BGB und Härteeinwand § 559 Abs. 4 BGB, Abgrenzung Erhaltung / Modernisierung, Verhältnis zu § 558 BGB. Use when ein Vermieter eine Modernisierung ankündigt oder umlegt oder ein Mieter Ankündigung, Duldungspflicht und Modernisierungsmieterhöhung prüft.Altele★ 50
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