beschlussersetzungsklage
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Durchsetzung eines Anspruchs auf ordnungsmäßige Verwaltung durch die Beschlussersetzungsklage nach WEG – Anspruch des Eigentümers gegen die Gemeinschaft der Wohnungseigentümer § 18 Abs. 2 WEG mit Katalog § 19 Abs. 2 WEG, Beschlussersetzungsklage § 44 Abs. 1 S. 2 WEG gegen die GdWE § 44 Abs. 2 WEG, Vorbefassung der Eigentümerversammlung als Rechtsschutzbedürfnis, Verbindung mit der Anfechtung des Negativbeschlusses und Monatsfrist § 45 WEG, Ermessen des Gerichts, typische Klageziele (Erhaltung, Herstellung, zertifizierter Verwalter, Gestattung nach § 20 Abs. 2 und 3 WEG, Kostenverteilung, Jahresabrechnung), einstweiliger Rechtsschutz, Zuständigkeit § 43 Abs. 2 WEG, Streitwert § 49 GKG. Rechtsstand: Oktober 2026. Use when die Eigentümerversammlung einen notwendigen Beschluss ablehnt oder nicht fasst und ein Eigentümer ihn gerichtlich ersetzen lassen will.
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